Nesse post “Crowdfunding imobiliário: o que é e como investir”, você vai entender o que é, assim como, como você deve fazer esse tipo de investimento.
Vale ressaltar que todo o cidadão que tem interesse em aprender sobre essa modalidade, pode obter conhecimentos para que possa começar no mundo dos investimentos.
Se você se interessou, confira algumas informações que separamos juntamente com a imobiliária na Praia Brava Felicitá Imóveis.
Crowdfunding imobiliário: o que é e como investir
O setor de investimento muitas vezes pareceu um campo muito distante da realidade da maioria das pessoas.
Muitas vezes por conta dos termos mais técnicos e difíceis, ou pelo fato de que esse é um setor ligado a bolsa de valores e etc., torna a área mais distante da realidade do cidadão médio.
Por mais que muitas pessoas pensem em bolsa de valores quando falamos em investimentos, há outras maneiras de investir.
Sendo assim, se você não conhece o conceito de Crowdfunding imobiliário, apresentaremos algumas informações que irão fazer com que você entenda melhor.
O que é o crowdfunding imobiliário?
Crowdfunding imobiliário é um tipo de financiamento coletivo que só é possível por conta do desenvolvimento da tecnologia da comunicação.
Dessa maneira o crowdfunding une algumas pessoas em um grupo, e esses têm um interesse em comum, sendo assim, podemos afirmar que esse tipo de financiamento é como se fosse um tipo de “vaquinha” que é potencializada por conta do auxílio da internet.
É a partir disso que as pessoas conseguem colaborar em conjunto para que assim os projetos possam sair do planejamento.
Um exemplo de financiamento coletivo é a gravação de um disco de uma banda, ou até mesmo um investimento para produzir um filme.
Sendo assim, podemos afirmar que um crowdfunding imobiliário é uma maneira de um grupo de pessoas com um mesmo objetivo, investir no setor de imóveis e comprar um apartamento.
Como funciona o Crowdfunding Imobiliário?
Ele funciona da seguinte maneira: a pessoa que quer investir se cadastrar em uma plataforma online, e a partir daí, escolhe imóveis curados e selecionados geralmente por grupos de especialistas no setor para fazer a aplicação do dinheiro.
Sendo assim, ao fazer o investimento, você irá comprar apenas uma parte da obra selecionada, e com o fim do projeto, poderá receber de volta o investimento que fez, além de seus lucros.
Quando compramos o crowdfunding imobiliário a modelos de investimentos de imóveis que são mais tradicionais, ele se destaca, uma vez que, é bem mais rápido e também flexível.
Além disso, por ser online, ele é uma proposta de custo de divulgação mais fácil, assim como também de custos reduzidos.
Sendo assim, quando você investe no setor imobiliário, estará aumentando a sua variedade de investimentos, sendo assim o crowdfunding imobiliário um ativo alternativo para aumentar a rentabilidade assim como também o seu portfólio de investimento.
Qual a diferença do Crowdfunding Imobiliário e Fundos de Investimento Imobiliário?
Uma das principais divergências entre elas é relacionada às propostas, uma vez que em um crowdfunding imobiliário você tem a oportunidade de escolher os projetos que quer investir.
Já nos Fundos de Investimentos Imobiliários, o responsável por fazer a escolha dos imóveis onde o seu dinheiro será aplicado, é um agente.
Sendo assim, podemos afirmar que no crowdfunding imobiliário, o investidor tem uma maior autonomia para fazer a escolha de quais as propostas combinam mais com os objetivos.
Outra diferença é que nos Fundos de Investimentos Imobiliários, as cotas do investidor podem ser negociadas na bolsa de valores.
Já, quando falamos em crowdfunding imobiliário, esse tipo de investimento vai focar no período em que o investimento está sendo construído, sendo assim a sua rentabilidade será menos volúvel que a dos Fundos de Investimentos Imobiliários.
Veja as vantagens do Crowdfunding Imobiliário
Já falamos sobre algumas vantagens que ele possui, como por exemplo a facilidade de investimento por ser online, e a questão da sua rentabilidade ser menos volúvel.
Mas além dessas há outras vantagens que você vai conhecer logo abaixo, como:
- Zero Taxas: ou seja, você não precisar pagar taxas no processo de investimento;
- Rentabilidade fixa e garantida: dessa maneira por mais que as vendas não esteja de acordo com o esperado, o investidor vai conseguir retornos;
- Acessibilidade: há investimentos com valores mais acessíveis com valor de R$ 1000,00;
- Transparência: onde o investidor vai ter total conhecimento de onde o dinheiro está sendo investido;
- Diversificação do portfólio de investimentos;
Como investir em crowdfunding imobiliário?
Para começar a investir nessa modalidade, basta se cadastrar em uma plataforma online, escolher o projeto que mais se identifica, e dar início a sua carteira de investimentos, tendo um retorno garantido.
É importante que você faça os investimentos de crowdfunding imobiliário de acordo com o seu perfil de investidor.
Essas são algumas informações, dicas e vantagens que você terá ao optar por um crowdfunding imobiliário como alternativa de investimentos.
